Calculer l'impot sur la fortune

Font partie de la fortune imposable les comptes bancaires, les titres (actions, obligations, fonds), les immeubles (a la valeur fiscale officielle), les vehicules, les bijoux, les oeuvres d'art, les assurances-vie (valeur de rachat) et les participations dans des entreprises. Les titres sont evalues au cours de fin d'annee -- les cours actuels se trouvent dans la liste de cours de l'AFC. Sont deduits les hypotheques, les prets et autres dettes. De plus, il existe une franchise dont le montant varie selon le canton. L'avoir du 3e pilier et de la caisse de pension est exonere de l'impot sur la fortune.

Pour une fortune imposable de CHF 1 million, la difference entre le canton le plus avantageux et le plus cher peut depasser CHF 5'000 par an. Les cantons comme Schwyz, Nidwald et Obwald ont des taux particulierement bas. Plus chers sont Geneve, Bale-Ville et Vaud. Important : l'impot sur la fortune peut etre limite par le bouclier fiscal. Certains cantons evitent ainsi que l'impot sur la fortune et l'impot sur le revenu ne depassent ensemble les produits de la fortune. La comparaison fiscale montre la charge totale pour differents lieux de residence.

Les immeubles sont imposes a la valeur fiscale officielle (valeur cadastrale), qui se situe typiquement a 60-80% de la valeur venale. Parallelement, les proprietaires doivent declarer la valeur locative comme revenu. En contrepartie, ils peuvent deduire les interets hypothecaires et l'entretien de l'immeuble. L'hypotheque reduit certes la fortune imposable, mais doit etre mise en balance avec les couts des interets.