Calcolo dell'imposta immobiliare
Calcolate l'imposta immobiliare annuale sul valore ufficiale del vostro immobile.
Calcolate l'imposta immobiliare annuale sul vostro immobile per cantone e comune. Non tutti i cantoni prelevano questa imposta -- il calcolatore copre gli 11 cantoni con imposta immobiliare.
Quali cantoni prelevano un'imposta immobiliare?
L'imposta immobiliare esiste nei cantoni Berna, Friburgo, Ginevra, Grigioni, Giura, Neuchatel, San Gallo, Turgovia, Ticino, Vaud e Vallese. Cantoni come Zurigo, Lucerna, Zugo, Svitto e Argovia non prelevano imposta immobiliare -- li il valore dell'immobile confluisce esclusivamente nell'imposta sulla sostanza.
L'imposta immobiliare e un'imposta reale: viene prelevata indipendentemente dal vostro reddito e si aggiunge all'imposta sulla sostanza.
Quanta imposta immobiliare pago all'anno?
L'imposta viene prelevata come aliquota in per mille sul valore ufficiale (valore fiscale, valore catastale). L'aliquota varia a seconda del cantone e del comune tipicamente tra lo 0.5 per mille e il 3 per mille. Esempio: con un valore ufficiale di CHF 1'000'000 e un'aliquota dell'1.5 per mille risultano CHF 1'500 all'anno.
In alcuni cantoni (ad es. Ginevra) valgono aliquote diverse per domicilio principale e altri immobili. Verificate anche il valore locativo e le deduzioni per manutenzione per stimare l'onere complessivo del vostro immobile.
Domande frequenti
- L'imposta immobiliare si aggiunge all'imposta sulla sostanza?+
- Cos'e il valore ufficiale di un immobile?+
- Posso dedurre l'imposta immobiliare dalle imposte?+
- Pago l'imposta immobiliare anche sul terreno non edificato?+
- Come si differenzia l'imposta immobiliare dall'imposta sugli utili immobiliari?+