Calcolo Rata Mutuo
Calcola la rata mensile del mutuo e il risparmio fiscale sugli interessi.
Il calcolatore usa l'ammortamento alla francese (rata costante) per determinare la rata mensile. Per i mutui sull'abitazione principale, calcola anche il risparmio fiscale derivante dalla detrazione IRPEF del 19% sugli interessi passivi.
Detrazione interessi mutuo (Art. 15 c.1 lett. b TUIR)
La detrazione del 19% sugli interessi passivi del mutuo è riservata all'acquisto dell'abitazione principale. Il tetto massimo di interessi detraibili è di EUR 4000 all'anno, per un risparmio massimo di EUR 760/anno.
Condizioni per la detrazione
- Il mutuo deve essere stipulato per l'acquisto dell'abitazione principale\n- L'immobile deve essere adibito ad abitazione principale entro un anno dall'acquisto\n- Il contribuente deve essere proprietario (o comproprietario) dell'immobile\n- La detrazione spetta per tutta la durata del mutuo
Domande frequenti
- La detrazione vale per il mutuo di ristrutturazione?+
- Come funziona l'ammortamento alla francese?+
- Qual è il risparmio massimo sugli interessi del mutuo?+