Calculadora ITP
Calcula el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales al comprar una vivienda de segunda mano
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) grava la compra de viviendas de segunda mano. El tipo impositivo varía según la comunidad autónoma, generalmente entre el 4% y el 11%. Algunas comunidades, como Baleares y Cataluña, aplican escalas progresivas.
Cuándo se paga el ITP
El ITP se paga al comprar una vivienda de segunda mano (entre particulares). Si compras una vivienda nueva a un promotor, se paga IVA (10%) en lugar del ITP. El plazo para liquidar el ITP es de 30 días hábiles desde la firma de la escritura.
Tipos impositivos por comunidad
Cada comunidad autónoma fija su propio tipo impositivo:
| Comunidad | Tipo |
|---|---|
| Madrid | 6% |
| Cataluña | 10–13% (escala progresiva) |
| Andalucía | 7% |
| Valencia | 10% |
| Baleares | 8–13% (escala progresiva) |
Existen tipos reducidos para vivienda habitual, familias numerosas, jóvenes y personas con discapacidad.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué diferencia hay entre ITP e IVA en la compra de vivienda?+
- ¿Hay reducciones del ITP para vivienda habitual?+
- ¿Qué cambios en el ITP hay en 2026?+