Calculateur plus-values
Calculez l'imposition des plus-values en Belgique
Depuis la réforme Arizona (1er janvier 2026), les plus-values sur actifs financiers (actions, obligations, crypto, fonds) sont imposées à 10% au-delà d'une exonération annuelle de 10 000 EUR. Les plus-values immobilières et la résidence propre ne sont pas concernées. Des régimes spécifiques s'appliquent aux opérations spéculatives, aux plus-values professionnelles et aux participations substantielles.
Régime des plus-values par type d'actif
- Actions, obligations, fonds, crypto (privé) : 10% au-delà de 10 000 EUR/an (réforme Arizona 2026)
- Actions (spéculation, < 6 mois) : 33% + additionnels communaux
- Immobilier (< 5 ans) : 16,5% sur les terrains, 33% si spéculation
- Immobilier (> 5 ans) : exonéré si habitation propre, sinon 16,5%
- Plus-values professionnelles : taux progressif IPP ou taux distincts selon la durée
Questions fréquentes
- Les cryptomonnaies sont-elles imposées en Belgique ?+
- Qu'est-ce que la nouvelle taxe sur les plus-values financières (2026) ?+
- Quel régime s'applique en cas de participation de 20% ou plus ?+