Norsk Dokumentavgiftkalkulator
Beregn dokumentavgift ved kjøp, arv og gave av fast eiendom
Dokumentavgift er en statlig avgift på 2,5% som pålegges ved tinglysing av hjemmelsdokument til fast eiendom i Norge. Avgiften beregnes av eiendommens markedsverdi og gjelder ved kjøp, arv og gave av selveierboliger, hus og tomter. I tillegg kommer tinglysingsgebyr på 545 kr.
Når pålegges dokumentavgift?
Dokumentavgift (Dokumentavgiftsloven 1) pålegges ved overføring av hjemmel til fast eiendom, uavhengig av om det er kjøp, arv eller gave. Avgiften er 2,5% av markedsverdien på tidspunktet for tinglysing.
Norge avskaffet arveavgiften i 2014, men dokumentavgiften gjelder fremdeles ved arv og gave av fast eiendom. Borettslag (andelsleiligheter) er unntatt fordi overforingen gjelder en andel i borettslaget, ikke fast eiendom direkte.
Unntak og særregler
Ved kjøp av nybygg betales dokumentavgift kun på tomteverdien, ikke på bygningen. Overføring mellom ektefeller er fritatt for dokumentavgift. Ved skilsmisse kan overføring av felles bolig også være fritatt.
Tinglysingsgebyret på 545 kr (Rettsgebyrloven) kommer i tillegg til dokumentavgiften og betales for hver tinglysing av skjøte eller pantedokument.
Vanlige spørsmål
- Hva er dokumentavgiftssatsen?+
- Ma jeg betale dokumentavgift på borettslagsleilighet?+
- Betales dokumentavgift ved arv?+